【建物最適管理(株)(管理費削減協会)の口コミと評判】

2位（44件中） ... 建物最適管理(株)(管理費削減協会) ... 満足度：49.6%

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○無駄を省いて安くしてもらえて良かった。知名度は低いですが、大手より安くなるのでお勧めです。 (23/9/8)

×社長の口臭がすごい!!! (23/8/30)

×今までのここの〇投票を読んでいると、相変わらず胡散臭さ満点の中小零細企業だなぁと思いますね。 (22/6/22)

○管理会社を合人社からここに変えたら、管理費が抑えられて、見えなかったマンション管理の問題点が露呈してきて良かった。 (22/6/20)

○この会社に私のマンションの管理会社は買収されました。何も変わらなかった・・・。 (21/8/6)

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×管理規約も区分所有法も守らない、法令遵守を要求したら裁判所を通せ、とのこと。 (21/7/31)

○コロナショックで節約が大事と感じる時代、毎月の支出である管理費が下がったのは大変助かりました。 (20/7/14)

×胡散臭い零細企業。 (20/5/22)

○工事費安くなるし管理の質も良いので変更して良かったと実感しています。 (20/4/22)

×管理規約を出さないなど不法行為が目立つ。議事録には虚偽記載がある。まともでは無い。 (19/3/31)

×余りに酷いので管理会社を変更しました。ここで見ると無名の零細企業が得票率で大手を凌ぐ。　なぜ？自作自演だから（笑）　全く信用できませんね。 (17/8/14)

×見苦しい自作自演は止めましょう。バカにされてますよ。 (17/7/20)

×無名の零細になぜこれだけの数の口コミが集まるのか？？？　→　（答）自作自演だから（笑） (17/7/2)

○担当者の親身な対応に好感が持てる (16/9/5)

△最近この会社に変わったが、管理人はそのまま残った。役員が管理人は残して欲しいと言ったみたい。管理人が変わってないので、管理会社がどうなのか良く分からないが、私が支払う管理費が下がったので、まあいいかな。様子見。 (16/9/1)

○管理費も下がり、工事代も安くなった。前の管理会社のままだったらこうはならなかたと思う。 (16/8/31)

○管理委託費の削減を組合員に還元された。 (16/8/27)

○この前水漏れがあったけど、対応がものすごく早くて安心した。 (16/6/25)

×無名の零細企業が得票率で大手を凌ぐ。　なぜ？自作自演だから（笑）　全く信用できませんね。 (16/4/22)

×数年前ここで働いてました。お客様への対応は最悪、とにかく利益、利益。利益を生めない結果になると社長が叫ぶ。あり得ません。社長の口癖は、「お前らは俺が食わせてやってる」でした。面接の時と実際の給料に大きな開きがありました。月額給料は面接の時に契約した給料から－10万円でした。契約書も作り直されイヤならクビでした。そんな会社が満足いくお客様対応なんかはできません。被害者が増えない事を願います。 (16/4/16)

○私のマンションも先日ここへ変更になりました。サービス内容はまだよくわかりませんが、管理費が値下げされたのは良いと思います。 (15/9/10)

×ところで、名前も聞かない無名の零細企業なのに得票率は、あまたの大手を差し置き5%オーバー。皆さ異常ですね。得票率の高さは自作自演としか思えません。これでは全く信用できません。 (15/6/30)

○来月この管理会社へ変更する内容の臨時総会が開催されます。同時に支払っている管理費の値下げ議案もありました。ちょっとですけど楽しみです。 (15/6/18)

×自作自演やめてください。自作自演が全てを表します。 (15/5/18)

○管理費を安くしてもらったから、まあ良かったかな。他はあんまりわかんないな。 (15/3/7)

○管理員が丁寧だと思う (15/3/5)

○担当者が親切でよかった。 (15/2/26)

×ステマばっかりなので問題外と言わざるを得ません。 (15/2/13)

○管理会社に支払う管理費は価格の面でまあまあ妥当な金額 (15/2/12)

○零細だと思っていたが、資本金が結構大きい。確かに管理人はよく働いている (15/2/12)

○投資用ワンルームを持っていますが、利回り向上の為、コスト削減の提案を貰いました。トータルでは良い会社選択だった (15/2/6)

○確かに自分の支払いは安くなった。売り込みトークの通り (15/2/2)

○担当者も管理人も普通。ただ管理費は安くなった。 (15/1/31)

○最近私のマンションの管理が此処に変わりました。支払っている修繕積立金が20%も下がりました。ちょっと嬉しいかも！ (15/1/31)

×最悪です。建物最悪管理。 (14/9/28)

×工事で儲けようという姿勢がミエミエ。結局高くつきます。お勧めできません。 (14/8/29)

○担当者が一生懸命で好意を感じる。頑張ってほしい。 (14/5/24)

×社名からして胡散臭さが漂いますね。自作自演くさい行為もやめたほうがいいですよ。 (14/5/9)

○消費税値上げに対して、管理費の値下げありがとう！もっと頑張れ！ (14/5/8)

○私のマンションは４年前に管理会社がここに変わり、昨年、大規模修繕工事が行われましたが、確か工事会社募集のお願いがみんなに配られ、推薦された会社に堀建設も入っていましたが、入札が実施され、堀建設とは違う会社が選ばれてましたけど。他のマンションは違うのかな？それとも担当者によって違うのかな？管理は一生懸命やってるし私は好感を持っています。 (13/12/7)

×親会社の堀建設の言いなりです。修繕が絡む作業の場合、堀建設が元請になるので価格が高く、値引き交渉にも応じません。 (13/12/2)

×きっと後悔しますよ (13/11/19)

×こんなところで自作自演する暇はあるのに管理業務で手を抜く糞 (13/9/26)

○担当者が熱心。細かい質問にも丁寧に答えてくれる。対応に誠意を感じる。 (13/9/4)

×最悪です。管理会社選びは十分注意する必要があります。 (13/5/26)

×一度この会社に変えましたが余りに管理能力がなく、結局他の管理会社に再変更する羽目になりました。その引継ぎもイイカゲンで困ってます。後悔しています。 (13/4/26)

×要注意。修繕工事で儲けようと言う魂胆が透けて見えます。 (13/4/24)

××こんなトコで自作自演やめてください。バレバレですよ（笑） (13/4/19)

×この会社だけは絶対にやめた方が良い。零細でも、これだけデタラメな会社は他にありません。 (13/4/9)

×絶対に後悔しますよ。こんなデタラメな会社は見たことがありません。最悪です！ (13/3/24)

×最悪です。マトモな会社ではありません。これ以上被害者が増えないように祈ります (12/12/21)

×最低最悪。客をバカにするのもいい加減にしろ！こんな零細は最悪。 (12/11/5)

×なんですかこの会社。 (12/9/4)

×住民をばかにしてる (12/8/10)

○二年前に入札でコミュ二ティワンに変更になったけど、管理が酷過ぎて、今年また入札が有り、ココに変更になりました。今の所、清掃など良くなったように思います！ (12/8/8)

×建物最悪管理。最低最悪の零細クソ管理会社。せめて中堅以上をお勧めします。 (12/8/3)

×試しにこの会社を検索してみましたが、建物最適管理なのか管理費削減協会なのかはっきりさせてほしいものです。 (12/7/27)

○先日ここの総会に参加してみました。担当者は一生懸命で好感が持てましたよ。私個人的には、×の意見は信じられません。 (12/7/9)

×住民をバカにした態度、契約書の内容と違う業務内容、理事会と結託しての横暴。最悪な管理会社です。 (12/7/3)

×建物最悪管理マンションをスラム化させたければ最適です (12/6/16)

×建物最悪管理。あり得ない零細管理会社。会社の体をなしていない建物最悪管理。半年で管理会社を再変更した。こんなデタラメでは潰れるのも時間の問題だろう。 (12/6/14)

××デタラメが目に余る。全く信用できない。良い評判は自作自演と思う。零細は零細。 (12/6/5)

○先月から管理がこの会社になったみたいだけど管理費が下がった以外特に変化なし。どうせどの管理会社も同じだよ！増税、電気代値上げの中、管理費が下がるだけマシな気がするけどな！ (12/5/7)

×自作自演が目に余る。こんな零細に書き込みが集中するのが自作自演の証。 (12/1/13)

×全く信用できない。口先だけ。零細はコリゴリ。せめて中堅以上を奨める (12/1/9)

×ありえない会社 (11/12/17)

×仕事以前にここの社長の口臭に耐えられない。 (11/10/25)

○入札を実施して、東急コミュニティーよりこの会社に変更しました。如何に高い管理委託費を支払っていたのかわかりました。変更前に、この掲示板も参考にしましたが、〇の意見のほうが近い気がします。×の意見はどちらかというと、具体性がなく、同業者が邪魔をするために書いてる気がします。この会社と一年付き合ってみた僕なりの感想です。 (11/10/16)

×掲示板への自作自演が目に余る。こんな零細に何で書き込みが集中するのか？ (11/10/12)

△綺麗ごと並べてばかりの理念にはウンザリ。まさに安かろう悪かろう。 (11/9/1)

○東○コミュニティーから管理委託費を安くするため、入札を実施してコミュニティーワ○に変更したけど、安かろう悪かろうだったため、再度この会社に変更しました。これといって良いわけではないけど、安い割には担当者が一生懸命で好感は持てます。 (11/8/30)

○大○アステージの横領発覚により管理会社を入札し、横領ができないシステムの採用と、委託費が後払いと言うことで、ここに変えました。担当者が女性というのもびっくりですが、対応の早さにびっくりしています。 (11/7/25)

○トイレ天井から水が漏ってきたから、管理会社に電話した。ゴールデンウィークだったので少し焦ったが、すぐ対応してくれた。管理会社をかえてよかった。新しい管理員さんもよく働いているので、ゴミ置き場が最近すごくかわっている。ゴミ捨てに行くのが、苦でなくなった。今のところは不満なし。 (11/6/3)

○友人の紹介で昨年の2月に管理会社をここにかえたが、まあ、今のところ良かったと思う。管理は今までの管理とあまり変らない様な気がする。ただ、総会の時決算書をみたら、前の管理会社と比べると、清掃、点検等の出費が少なくお金が結構余っていた。友人のマンションはこちらの会社に管理を依頼して、管理費が下がったと言っていたが、うちのマンションも管理費の値下げになるといいな。 (11/4/18)

×対応が遅い (11/4/10)

○私のマンションはNハウズイングからこちらに変えました。やたらと工事を提案して修繕積立金を使うだけ使って値上げの提案が来たからです。この会社は工事はもちろん、各委託項目もすべて入札で決めていたので安くなりました。ただ・・・こちらから聞いたことは一生懸命対応してくれますが、会社からの提案は１年ほど経ちますが一回もないのが残念です。評価はプラス０．５点ぐらいですが・・・。期待を込めて！ (11/4/9)

×質が悪い。 (11/3/26)

○確かに管理費は安くなった。ただし、自分のマンションは、自分達で管理するという考えができていないマンションにはお勧めしません。めんどくさいことは管理会社におまかせというのを望むのであれば、高いお金を払って大手に行けばいい。 (11/3/22)

×零細で従業員も最低。話にならん。 (11/3/20)

×理事会を抱き込み詐欺のような手口を使い総会で議決させる。大声で怒鳴り住民を脅す。 (11/3/9)

×ここの口コミの割にはたいしたこと無かった (11/3/1)

×最低最悪 (11/2/26)

○先日、臨時総会があり、私の住んでいるマンションが建物最適管理に変りました。他にも管理費30％値下げの議案が有ったので賛成しました。投稿を見ると、最近伸びてきてる会社なのかな？いったい何組合管理してるんだろう？今度会社に電話して聞いてみます。 (11/1/31)

○深夜に鍵をなくしたので緊急電話に電話したら対応してくれた。小さい会社なので正直心配だったが、安心した。 (11/1/28)

×零細に口コミが集まるのは明らかな自作自演 (11/1/25)

×居住者(所有者)に手紙を出したら戻って来てしまい電話もつながらなかったので、その人がいるかどうかだけをこの管理会社に電話で聞いたんですけど、担当者という人は手続きをしないと答えられないんだそうです。これって法令順守なのでしょうか？民事法務協会のサービスを利用したのでお金（457円）がかかってしまいました。管理会社って対外サ－ビスもしっかりやってもらいたいですよね。 (11/1/25)

×説明なし。法令遵守なし。管理費垂れ流すしか脳のないフロントマン。 (11/1/18)

×最悪、管理会社としての体をなしてない。うちは、また別の管理会社に代えることにします。 (10/10/19)

×変な意味で注目されている会社ですからね…。 (10/10/19)

○最近この会社に変わったようだが、特に何も問題ないようだ。夜中に電話して対応してくれたのは驚いた。 (10/10/16)

○通りすがりです。こんなサイトがあるんだ？っと思いきや、自分のマンションの管理会社がランキングされてるのでびっくり！良くも悪くも注目されているんですね！私はまだ理事を経験していないので良くわかりませんが、管理人さんは以前よりも明るく、掃除も綺麗にしてくれるので、今は満足してます。来年理事の順番が回ってくるので、×の意見を参考に監視してみます。自分が払っている管理費は私のマンションも値下げになりました。友達のマンションはみんな値上げの話ばかりだったので、私のマンションだけが特別だと喜んでいたんですが・・・。 (10/10/8)

×フロントの対応が最悪です。言われた事しか動きません。 (10/9/28)

○小さな会社なので正直敬遠したいと思ったが、説明を聞いて納得して使ってます (10/9/28)

○最近ホームページを知り、説明を聞きましたが当マンションはここにしました。 (10/8/22)

○明らかに、所有者でない同業他社からの批判投稿が多いですね。私のマンションは、この会社に変更になったのが７ヶ月前、特に管理で変わったところはあまり感じませんが、支払っている修繕積立金が２千円ほど値下げになりました。私は正直それほどうれしくありませんが、総会時、隣にいたおばあさんは喜んでました。また、総会時に缶のお茶が出てきました。なんでも、お客からアンケートを採っていて、出来るサービスから順次提供しているそうです。あまり美味しくなかったけど、お客の意見をなるべく採り入れ、実行しようとしている姿勢はものすごく感じました。何はともあれ、自分のマンションの管理会社が１位になっているのはちょっと嬉しいですね。（正直あまり知らない会社だったので心配でしたが・・・笑）参考になるのかな～？ (10/7/10)

×デタラメな会社最低最悪騙されないで (10/7/8)

×よくないです。 (10/5/2)

×最悪！ (10/4/30)

×管理会社としては、まだまだ。 (10/4/30)

×明らかに自作自演。マンション管理会社なんてこういう自作自演の嘘がまかり通るデタラメな業界ってことだ。 (10/4/26)

××自作自演としか思えない。内実とかけ離れすぎている。 (10/4/23)

×全く知らない会社である。 (10/4/7)

○いろいろ他社と比較してここに決めました。安い割りにはよい印象です。 (10/3/25)

××工事が要注意！工事で堀建設（関連会社）を儲けさせる為の会社。騙されないで！ (10/3/23)

○悪いことを書いている人もいますが、人それぞれですね。担当者は熱心で非常に良い会社だと私は思いました。このご時世、管理費が値下げになったのは助かりました。 (09/11/24)

×フロントが使い物にならない。 (09/11/21)

×HPに書いてあることが胡散臭すぎる。 (09/11/19)

○あると思います・・・僕は！小さいながら熱心な会社じゃないかな？！ (09/11/18)

×安かろう悪かろうの典型的な会社です。こちらから言わないと全く動きません。 (09/11/13)

○管理体制が整っていて手続き等がスムーズでした。担当者の説明も分かりやすく、非常に助かりました。 (09/10/5)

×最悪です。対応に対して心がこもってません。それで、値上げを言ってくるとは・・・ (09/9/5)

×ここが管理会社だと自分は役員をやりたくない。 (09/8/29)

××金額面では安価になったと思われるが、自社で受けていない設備関係においては様々な調整はするものの、管理会社としての責任は取らず、当社で委託されていませんからと逃げ腰。それなら調整と言う名目でかき回すとまでは言わないが、他人事のように言わないで欲しい (09/8/29)

○担当者が一生懸命たった (09/8/21)

○前の管理会社とはぜんぜん違います。この間、工事を頼んだら費用が安かったし、質も良かったです。友人にも紹介したいです。 (09/8/19)

○管理会社を変えて本当によかった。管理体制が整っていて、担当者がいつもきちんとした対応をしてくれる。大満足！ (09/8/19)

○担当者が熱心で説明が分かりやすい。 (09/8/19)

○いつの間にか私の所もここに変わっていた。自分の支払う管理費が下がったので投資マンションに使用している身には助かる。 (09/4/18)

○結構良い会社だと思うけど、僕は。管理人さんや担当者は一生懸命だし。 (09/4/6)

×管理の質が最低です。安かろう悪かろうです。 (09/4/4)

○ここに変えたら、工事が安くすんだ (09/4/4)

○いつの間にか、うちのマンションもこの管理会社に変わっていた。 (09/3/25)

○最近ここに変えたが、修繕費が安くなり、管理は以前より良くなりました。 (09/3/22)

○パンフを見たが、なんか他とちがうようだ。 (09/3/22)

○最近、（株）管理費削減協会が作った子会社らしい。 (09/3/21)

○とても良心的 (09/9/13)

△この会社ってここのサイトの運営会社のグループ会社ですよね？ (09/9/12)

×安いからとこちらにしましたが後悔してます。安かろう悪かろうです。 (09/9/5)

○対応が (09/9/1)

×基本的に管理はグループ会社を紹介するだけのコンサル会社。 (09/8/29)

○担当者がしっかりしている。対応も迅速で丁寧だったし、この前はマンション管理へのアドバイスを受けて、管理費の削減にもつながった。 (09/8/19)

○担当者がとても親切で、対応も早かった。建物に対するアドバイスがよく、信頼できる会社だと思う。ぼくはこの会社に管理を依頼して助かった。 (09/8/19)

○管理費が低減し助かった。 (09/8/19)

○支払う管理費が下がって、投資用に使っている身には助かった。 (09/4/18)

○管理費の減額お世話になりました (09/4/4)

○見積りわかりやすかった。最近子会社が出来た？ (09/3/22)

○○低料金でもしっかりやってくれるが、小さな会社ゆえに属人的で今後に不安もある (08/6/29)

○会社名で最初は心配したが、前の管理会社よりも管理の質が良くなった。 (08/6/7)

○自分の支払っている管理費を値下げしてくれた。 (08/5/7)

○管理委託費が安価だが、サービスは前管理会社より良かった (08/5/5)

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