×事前に家主の了解なく勝手に換気扇を交換しておいて、その代金を一方的に請求するというようなことをしている。 (08/10/21)
×従業員がいい加減。仲介手数料半額だけあって、客との約束を守れないアホな奴ばかり雇っている。店長がチンピラみたいな奴。店長の友達の８９３を最上階に住ませている。二度と契約しない。 (08/10/17)
×本当にエイブル管理会社は最低最悪！！今現在この管理会社の酷い対応に対してのやり取りを２ヶ月近くしている。実名出したいくらいだ！！入居者をバカにしている。是非この書き込み見てエイブル入居者が減ってもらいたい。管理費泥棒だ！！！ (08/5/29)
×最悪です。床がはがれていて、入居前に直してもらうように何度も話をしていたのに、結局直さず。外灯変えるだけでも、電話してから一か月以上かかってるし。二度と使いません！！ (08/4/16)
×エイブル専用物件を３年半借りましたが２月に解約しまだ敷金が戻ってきません！よくネットで「エイブルは敷金が戻ってこない！！」と多数書き込みがありますが事実でした。エイブルの方は大家さんから支払われますのでといいますが大家さんも電話に出ません、こういう場合どうしたら良いんでしょうか！？最後の敷金返済まで責任を持って契約をしてくれる不動産屋じゃないなら始めに言ってほしかったです！貸した後は知らないよ～がエイブルですね。友達を紹介して損した！ (08/4/4)
×責任逃れ発言が多い。気持ち良い契約ができませんでした。ちくまテン (08/3/4)
×XXX 町費2000円を毎月払ったのにごみの臭いがぜんぜん改善されていない。引っ越す予定です。エイブルは鬼悪いですよ！ (08/2/18)
×騒音の苦情への対応がぬるい。発生元に手紙で警告するだけで、ちっとも改善されません。最悪！！！ (08/2/5)
×賃貸で２年住み、確かに壁や扉に穴を開けてしまっていたんですが、退出時の修繕費を、なんと４０万請求された！！ボロマンション賃貸で、とても個人に請求するような額じゃないだろ！？引越し屋も提携会社を紹介してきたが、その引越し会社も有り得ないようなところだった。もう関わりたくなく、少しでも早く縁を切りたかったので、イヤミのひとつ言って、４０万くれてやりました。最悪会社です！ (08/1/24)
×不良少年のような言葉使い。印象最悪な社員がいること自体信じられない会社。嘘も多いです。なぜこんな会社が存続できるのか不思議。 (07/12/24)
××××× 無断でフリーレント設定すんな！そういうのに限って家賃滞納すんだ！！！ (07/12/1)
×私は、つい最近エイブルに行きました。その日は、４軒の物件を見ました。その中で、どれかいいかを聞かれ、一番ましだったやつを答えました。すると、そこに入居させたいのか、はやばやと入居の話になり、書類関係の話をされました。その後も、しつこく電話をしてきます。エイブルはやめといたほうがいいと思います。 (07/11/5)
×退去した後、最初に預かった敷金を戻れず、さらに4万円を払わなければいけない（何とか工事費って）。超腹立つわ！入るときにかぎ交換費を払ったけど退去するときにも払わないといけない（契約書に書いてある）。契約書をあまり読まないから悔しかったです。エイブル（株）は詐欺師やな。。。 (07/11/1)
×退去時の時に立ち会った人から敷金が返ってくると聞いたのにいつまでたっても振り込まれず、明細なども送られこないので、電話したらその人お金を持ち逃げして会社を辞めていた。その人じゃないと金額などわからないと言われたが返してくれないと困ると何度も催促したら正式な金額ではないが幾らか返ってきました。 (07/10/24)
×入居時に退去時のクリーニング代は管理費でまかなうと言っていたのに、退去時15万とか請求された。タバコもペットも無いのに。しかもクリーニング代は部屋の状態によらず部屋の広さと年数で幾らというマニュアルを見せられてとられた。 (07/9/22)
×敷金はほとんど帰ってこないと考えた方がいい (07/9/20)
×応対・態度・すべて非常識。夜部屋を見た後、帰してくれない。しつこくてストーカーみたいだった。 (07/9/15)
×更新契約書を送ってから一ヶ月以上経っているのに、未だに返送されてこない。事情を何度聞いても、「大家さんの手元にあるので」と言うばかり。大家と結託しているのではないかと疑いたくなるような感じだった。これでは埒があかないので、別の手段を考えているところ。ネット上での評判はひどかったが、こんなにひどいものとは思わなかった。もう二度と利用しません。 (07/9/7)
○わがままを言っても、店長さんに一生懸命探してもらえました。 (07/8/27)
×住んで半年も経たないのに部屋にねずみが出た。オーナーに連絡がつかないといって3、4日放置され、あげくに私が設置した鼠取りにネズミがかかったので、エイブルが派遣した業者にネズミを持って帰ってもらったら、その代金は自分で払えと言われた。エイブル最低。次の引越では絶対！使いません。 (07/8/16)
×浄水器のレンタルを敷金・礼金と込みにされた。家主も管理会社もエイブルさんが独自でやっていること断言。 (07/8/10)
△こちらは指定日までに契約書送付・お金の振込みをしたのに、その後の連絡無。鍵を貰う予定日前日になっても連絡なし。℡しても折り返しの連絡が来ない。再度℡しても一言の謝りもなく話を進める。契約書の控えも何時貰えるのか、なかなか連絡よこさず店長に言ってやっと回答よこす。でも、結局また約束破りで契約書届かず。頭にきて、速攻弁護士に相談し解約書を送りました。しかも、実家に家具等を戻す際、虫の死骸がいっぱい…金取ったのに害虫駆除したの？本八幡店最悪。エイブル事態もう絶対利用したくない。 (07/7/28)
×入居前の清掃が入っていることになっていたが、埃は落ちている。床を拭いたら雑巾は真っ黒。お風呂にはカビがついたまま。キッチンシンクは汚れたまま。もう一度呼んで掃除をしてもらったら不満そうに簡単な掃除のみ。専門業者とは思えない清掃に不満だらけです。エイブル指定の清掃業者は最悪です。 (07/7/9)
○部屋付けに強いからと管理を任せたが、滞納する、クレームばかりと最悪です。 (07/7/6)
×引越作業後、少し荷物を残しており、後日それをとりにいったら一切なくなってた。契約中にも関わらず大家が勝手に部屋へ入り、勝手に荷物を処分し内見させていた・・という一件を鼻で笑い「ウチは一切関係アリマセーン」と言いやがりました。最低最悪です。今弁護士立てるところですよ。池袋東口店のわたなべ。最悪です。 (07/6/28)
×入居したその日に配水管から水が逆流。築３年のマンションっていうが、どういう管理してるんだ？ (07/6/20)
×入居者からのクレームも自分で処理しようとしない会社です。大家に押し付けて電話だけ。管理なんてしていません。ひどい会社です。 (07/6/9)
×管理がずさんです。事前に伝えるべきことも伝えないでホントにひどいです。あわよくば騙し通そうと言う感じでしょうか。社員教育や企業倫理なんてものはこの会社には存在しないのでしょう。もう二度と利用したくないです。 (07/5/29)
○某溝Ｏ口点を利用しました。宅建主任者らしく非常に丁寧な接客だった。地方から出てきた私にはとても助けになりました。入居後のスイッチの不具合にも迅速に対応して下さり安心して住めました。 (07/5/21)
×大家からの契約書が１ヶ月以上も渡されなかった。（大家も最低だったのですが）消費者センターに相談して担当者に連絡した途端持ってきた。もう利用はしません。 (07/5/12)
×××敷金が返還されない。返還願に対する回答もしてこない。大変不誠実な対応であり、二度と利用しません。 (07/4/19)
×二俣○店、最悪最低！対応も社員自体の人格も最悪！2度ど利用しません！！！ (07/4/10)
×更新で解約するときひどい態度。敷金なかなか返ってこない。 (07/3/30)
××担当者のミスが多すぎる。というか意図的にやっているとしか思えない。窓口での契約金の明細とは違う内訳の明細が後から送られてきて、理由もいわずそっちに振り込めと。金額も全然違うし。電話できれたらあわてて訂正していたけど、ぼったくろうという意図しか感じられなかった。友達には絶対に進められない。自身も二度と利用しない！ (07/3/24)
×返ってくるはずの敷金を他の人に振り込む。完全に詐欺。態度が悪い。つぶれていい会社。 (07/3/12)
×エイブルは最低な物件をすすめたのに責任を取らない 取立てはヤクザを使う (07/2/24)
×競売になることが分かっている物件に契約させられた。住めなくなったので解約時はたらいまわし。 (07/2/16)
×事務処理上の間違いで、勝手に駐車場を解約され、追い出された。その後の対応も担当者、本社ともまったく不誠実であり、二度と利用する気にはなれない。 (07/2/12)
×「何かあればおっしゃってください。」の翌日には大家さんにおっしゃってくださいに早変わり。 (07/2/3)
○担当が親切だった。 (07/1/14)
○サイテー (06/12/31)
×管理なんてやった形跡なし。それで管理費は高い＞三鷹市某賃貸マンション (06/11/21)
×過去のことだが1年しか利用していないのに退去時20万円も請求されたことがある。要注意。 (06/11/11)
×志木店。人によるのだろうし、仲介業で大変なのだろうとは思うが、差し引いても対応が悪く、全く信用ができない。家の修理についても、契約内容の確認についても、全ての対応が遅すぎる。仕事ならプライド持って対応しろよ、と思う。もう二度と利用しようと思わないし、友人へも進めたくはないです。 (06/10/6)
×対応悪すぎ。他の入居者がやってるので同じ事をしようとしたら、駄目といわれた。理由を聞いたら営業なのでわからないと答えるのみ。あと、蜂が巣を作ったので駆除を頼んだら、自分で殺虫剤まくようにと言われた。もう２度とすみたくない (06/8/29)
×何で入居の際の消毒費用が入居者持ちなの？同じ会社でも店舗によって全然だめ。特に、※松戸店。 それと入居後の住宅設備のトラブルは関与しないくせに、更新近くなった頃に電話がある。もちろん、エイブル通さずに大家と直で契約更新しました。 (06/8/26)
×エイブルは担当者が家賃を一度も払わない人を入居させるように、客層が最低で、その責任逃ればかりする。その上高い広告手数料までとる。最低。 (06/6/28)
×対応最悪 エ××ル金××庫店 (06/6/4)
×管理 (06/5/24)
×~×さいてー。東京渋谷区にある店舗でのこと。退去の際、自然損耗に対する負担を敷金から差し引くよう貸主が言ってきた様なので、それに対して当方で負担の対象では無いと主張したが、適切な対応をせず、しかも一ヶ月以上も処理を放置された。このことに対して担当者では話にならないので店長に話をしたが、すぐに対応をしてくれず、現在にいたっても敷金の返金がない。一部の店舗のみの対応なのかエイブル全体の対応なのかわからないが、二度と利用したくない。 (06/5/23)
×とにかく仕事が遅い。契約解除の書類を出したが、２週間たっても返信なし。こちらから電話してようやく今から対応するだとか。ありえねー会社だ・・・ (06/4/5)
×従業員の話し方など、ぜんぜんなっていません。他の管理会社の人は、エイブルは実績Ｎｏ．１らしけど、お客さんの質も悪いので気をつけたほうが良いと言っていました。 (06/2/23)
××他社や地域の交流がなさすぎで、地域環境に精通していない (06/2/1)
×知らない土地だと思い、変なところばかりすすめられた。違う不動産に行ってわかった。このへんはガラ悪いからオススメできませんって。エイブルで借りなくてよかった。 (06/1/19)
×部屋の清掃はされていず、そのことについて連絡したら「うちも沢山の物件抱えていますから」と言われた。結局清掃会社に頼み清掃してもらったが、「これはひどいね。全く掃除されていないね」と言われたくらい、汚い部屋だった。もう絶対借りない、早く出る予定。 (05/12/28)
×契約書をなくされた！何度催促しても担当者が一向に契約書を送ってこないので仕方なく直接店舗に出向き、店長を呼んで話をして発覚。他管理会社でこの話をしたら「エイブルはねぇ…」と苦笑いされました。悪名高い会社のようです。 (05/9/27)
×川○店のエイブルは対応が悪すぎる。社員の態度もなってない。クレーム言っても意味無し。救いようがありません。エイブルは止めた方が良いですよ。 (04/3/31)
○対応もよくてお店の人たちもおもしろかった。今のところもエイブルだけど、エイブルにしてよかったです (04/3/30)
×契約がかなり先になると解ると態度が変った。もう部屋探しはエイブルではしない。 (04/3/19)
○対応が早い。 (03/11/14)
×仲介の仲介だったのに仲介手数料をネコババされた。文句を言ったら担当者が入院だとよ。物件の紹介も嘘ばかりで騙された。 (03/10/20)
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