合人社計画研究所 | 買ってよかったマンションの管理会社は？口コミ評判比較ランキング

合人社計画研究所 　[投票する] 　
×フロント担当のおじさん自分の財布のことしか気にしない【最低】 (08/12/1)
×TVコンセントの電波配信状況について問い合わせしたが、もう少し待ってほしいと連絡があったが、５日たった現在、まだ、連絡なし。 (08/10/31)
○堅苦しいけど、マジメな会社で安心ですよ。 (08/10/14)
×↓歌舞○町www (08/10/11)
×ここヤクザがやってるんだろｗ (08/10/11)
○合人社に変更して良かったと思っています。 (08/9/23)
○6月の書き込みで「ゲテモノ」という表現がありますが、面白いですね。ゲテモノって管理会社が悪いんじゃなくて住んでる人がおかしいんでしょ？逆に、管理会社が見放すようなゲテモノでも管理しているというのは好印象ではないでしょうか。管理組合名を出して書き込みされている方がいますが、ゲテモノでも管理している会社に解約されるってことは、この管理組合はどれほどゲテモノなのでしょう？管理会社の批判ばかりしていて大丈夫ですか？私の知る限りでは、合人社は対応良いです。周囲の評判も良いですね。 (08/9/22)
△このようなサイトに具体名を挙げての批判は慎むべきではないでしょうか。書込みをされている方の意見もあれば、他の住民の意見もあるはずです。一方的な批判は避けるべきでは。 (08/9/22)
×　下記の福岡県のエイルスクエア空港東３に直接、伺いました！投書の通り、地域・担当者の問題で無く、会社のレベルの低さを痛感しました。福岡支社のずさんな管理、出納帳の数値のいい加減さ！(区分所有者が無関心だったら見落としてしまう書き方！）合人社は、管理業務の不行き届きを支店長を含め認めたとの事！最近、建設・不動産・管理業の倒産が多く、私も自ら足を運んで確認させてもらいました。皆さん！この「掲示板に投票する」時は、お住まいのマンション名・住所を書いて頂ければ色々な交流が出来、住み良いマンション生活が出来るのではと感じました。　　最後に福岡県糟屋郡のエイルスクエア空港東３の理事会の方々、ありがとうございました。今度の管理会社でうまくいけばとお祈りいたします。 (08/9/21)
○担当者次第です。管理組合は管理会社を上手に使うことが大切ですが、我が組合の担当は一生懸命要望に応えます。 (08/9/16)
××福岡県糟屋郡糟屋町のエイルスクエア空港東３が合人社と解約！管理業務の不手際を追求し、改善を求めても半年近く回答も対応も無いに等しかった！そこでマンション理事会は、合人社に対して管理会社としての責任を追及したところ、合人社はマンション管理業務の打切り・解約を一方的に申し入れてきた。マンション管理組合は、他管理会社を探し、引継ぎ業務を開始したところ合人社のズサンな管理が、明確になった。 (08/9/6)
△今日は池袋サンシャインで開催されたマンション管理フォーラムに参加しました。午前は個別相談コーナーでマンション管理士の社員さんからレベルの高いアドバイスを受けられ参加した甲斐がありました。午後は講演会に参加しました。専門家の素晴らしい話に感銘を受けた後に取締役東京本店長さんの話を聞き正直がっかりしました。役員であり且つ日本最大の市場の東京でトップを張る人の話が原稿棒読みでたどたどしく何の臨場感も伝わってこない完全な素人の話だったからです。しかしながらこの会社に勢いがあることだけは周りの社員さんの姿勢から感じとることができました。長年の付き合いを絶ちきり思いきって合人社に変更してみようと思います。 (08/8/23)
×駐車場を解約したから保証金を返してくれと言っているのにお金を返してくれない。フロントは経理担当に何度も依頼したというがまだ返してくれない。理由をしつこく聞いたら保証金は貸借対照表に計上されているがそれがいついくら誰から預かったかが自動的に表示できないシステムなので経理担当が昔の総勘定元帳を見て一つ一つ手作業で消しこんでいるのだそうだ。明らかなシステム欠陥なのだから早急な改善を望みます。 (08/7/26)
○さっきの投票見たけど担当者の熱意次第ってのはそのとおりだよ。今まで何人も担当代わったけどみんな熱意あったぞ。それなのに熱意が消えて辞めていったのは何でだと思う？辞める時に聞いたよ。合人社でなく全部○○本店長の仕業なんだよ。見るに見かねてうちの理事長こないだ社長宛てに○○本店長を辞めさせろって苦情の手紙を送ったってよ。社長さんよ裸の王様になっちゃいかんよ。ちゃんと対応しないと今に東京中が焼け野原になるぞ！ (08/7/25)
○結局フロント次第ではないでしょうか。6月からお世話になった私達の組合は大満足です。提案は的確対応は迅速です。申し分ありません。23年間継続していた独立系上場会社から変更しましたが担当者の熱意が天と地です。合人社に変更して大正解でした。 (08/7/23)
×フロント担当者のレベルが低い。修繕工事見積り高。 (08/7/19)
×広島の会社だからかもしれないが、東京最悪。 (08/7/4)
×ここの求人ハローワーｌクに載ってるけど、なんかうさんくさいな。　管理業務主任者を神様みたいな書き方をしているもんな。普通誰でも受かるでしょう (08/7/4)
×事前の説明と違う。前のだめな管理会社のほうが良かった。話もできない。 (08/6/17)
×最低。住民のことをまったく考えてない。 (08/6/12)
×管理している物件はゲテモノが多いそうです。管理会社から愛想をつかされたマンションとか老朽化して工事が取れそうな物件とか。そんな仲間入りはご免です。 (08/6/8)
×一人の担当物件が多すぎて対応が遅すぎる。 (08/6/2)
×仕事を高めようという向上心又は想像力に欠ける。 (08/5/18)
×プレゼンの時に配布された資料には「少数担当制度」と書いてあり6～8件平均と説明された。それが気に入って合人社に変更しました。しかしフロントの対応があまりに遅いので理由を聞いたら会社の方針が突然変更され13件以上担当することになったと。組合には「少数」と約束していたにもかかわらず勝手に「多数」に変更されていたということだ。これは詐欺ではないか！ホームページを通して全国の組合に説明することを要求する。 (08/5/17)
×管理レベルが低い、住民から金を搾取するひどい会社である。 (08/5/2)
×管理委託契約書・管理規約・重要事項説明書・区分所有法・マンション管理適正化法をもう少し勉強してください。総会で質問されて黙り込むのは頼りない担当者としか思えません。 (08/4/19)
×駐車場に電飾看板を置いている居住者がおり、移動するよう注意してほしいとフロントに頼んだら、「何故私が言わなければいけない。お前が言え。馬鹿野郎」と罵声を浴びせられた。 (08/4/10)
×その場しのぎの対応。簡単な電話連絡も出来ない約束も2回すっぽかされました、挙句の果てに本社が悪いと従業員が開き直った (08/2/27)
×熱心に薦める人がいたから変えたけど、最悪!!。 (08/2/5)
○総会の時に一緒に出席し、こまなか質問にも迅速に対応してくれてよい。問題があって電話しても、すぐ掲示を出して対応してくれる。 (08/2/5)
×とにかく酷い会社ですよ。管理主事(フロント)を休みもろくにとらせずぼろ雑巾のように使い残業代は一切払わない。残業隠しが常態化している。最近社長指示による悪質な残業カットが社員の声を無視して断行されたため全国各地の社員達が労基署に告発をしているらしい。刑事告訴になれば経営陣は総退陣せざるを得なくなるだろう。そして「合人社は変わる！」。 (07/12/11)
△横領がばれて首になった元フロントマンから聞いたのだが、会社はあきれる程お金の支払いに対して疑うので結局ばれてしまったと嘆いていた。何でも理事長の指示のまま支払うのが一般的な管理会社と思うが合人社は違うようだ。ことお金に関することは融通がきくよりも厳格な方が良い。 (07/12/6)
○フロントは素人の中年おじさんだけど一生懸命仕事していて好印象。 (07/12/6)
△新入社員が学生気分が抜けていない。 (07/11/28)
△トーメン東東京のKフロント。植栽業者との癒着が噂されている。 (07/11/27)
×現在利用しているマンションの修繕工事が行われたのですが、工事業者との癒着、手抜き工事、保証期間内に保証がされない等で理事会や住人は困っています。 (07/10/30)
×最低最悪。担当者管理員共に社会人としても最低レベル。口の聞き方も知らないような担当に態度だけはでかい管理員。住民の意見を無視して都合の悪い事は嘘でごまかす。マンション購入したことを後悔させてくれた管理会社です。 (07/10/29)
×安かろう、悪かろうの素人集団。組織的対応ゼロ。丸投げ工事。気まぐれ経営者。前時代的企業。 (07/10/25)
×とにかく仕事が遅い、住人のことはまったく考えていない、口頭でのやり取りは厳禁（うそをつきます）、議事録も自社の都合の悪い事は書かない、虚偽の報告をする、総会での決定事項を守らない (07/9/15)
×組合からの要望にいつも反応が鈍いのは、やる気がないのか、やる能力がないからなのか？良くやってくれてるのは掃除のオジサンだけ。 (07/9/9)
×私のマンションは１割管理費を払っていませんがこの会社は手紙だけ送って何もしません。合人社エンジニアリングという子会社を使って修繕してかなり素人の管理組合をだまして儲かっています。 (07/9/8)
×フロントを１年ちょっとの間に何人も変更する。しかも新人ばかり。理事会での決定事項を勝手に変更する、常識が無い。 (07/9/2)
○D社から変更しました。以前の会社の管理人は最低・最悪でしたが、こちらの管理会社にしたらとても良い管理人さんが来てくれました。また、担当者も管理組合の希望に沿うよう努力してくれてます。 (07/8/11)
×東京本店の福原、ノルマが厳しいせいか、神経質で小物ぶりをあちこちで表しているため、多くの社員から嫌われているようでかわいそうですね。 (07/7/29)
×離職率の高い会社で、フロントは新卒か嘱託ばっかです。 (07/7/11)
×物申す管理組合と知ったとたん、解約通知書を送りつける会社です！！ (07/7/11)
○フロント次第　　議事録を都合の良いように？　役員が署名しなければ良いのでは？ (07/7/8)
×新卒の人間をフロント担当につかせ、OJTさせる会社です。 (07/7/4)
×対応が遅過ぎる。遅いせいで当マンションが自動車による物損を受けているのに対し、修復に１年掛かりマンション価値を下げられた。 (07/7/2)
×議事録を合人社の都合の良いように、操作する。どこかの管理組合の理事長を訴えたらしい。 (07/7/2)
×担当者は社会人1年目の素人。会社の組織に問題あり。安い分サービスも最低。 (07/6/29)
×管理不在、責任不在！管理費が割安なのは「何もしてない」からだ。こんな会社をISO取得だの、管理会社だのと呼ぶのがおこがましい。 (07/6/20)
×いい加減な対応。 (07/6/2)
×フロントに向上心なし。転職と昇進のことを気にしている者が多い。 (07/5/30)
×フロントと管理人、管理人同士、フロントと会社、情報共有が上手くなされていない。組織としてはかなり未熟です。 (07/5/30)
×委託料が不透明、フロントが説明できない。 (07/5/26)
×大規模修繕工事を他の業者に依頼したら手のひらを返された。 (07/4/9)
×工事の提案がやたら多い (07/3/26)
×フロントの対応が非常に遅い。情報の開示をしない事によって管理組合を配下に置こうとする意図が見える (07/3/19)
×仙台のマンションですが、女性理事長が仙台のちょっと見カッコイイ合人社の所長か支店長に惚れたのか大規模修繕工事前に独断で管理会社を変更。管理がよいとは思えず、管理会社変更は失敗。 (07/3/2)
×管理人、フロントにもよるが、使えるのは極端に少ない。安かろう悪かろうの代表格。 (07/3/2)
×安かろう悪かろうの代表格。管理人の教育がなっていない。掃除がとにかく中途半端で汚い。管理会社を変えたのは失敗だったと思う。 (07/2/23)
○購入した際はデベロッパー系管理会社が当たり前のようにセットでした。当時は何も感じなかったけど、色々と勉強するうちにこの仕組みが明らかに割高な管理費を生み出している事に気がつきました。今は適正な管理費できちんと仕事をしてもらって満足です。 (07/2/10)
○○前の管理会社と比べて4割以上安い！管理の内容は同じである。同じような管理人でなぜ、4割以上の差があるのか不思議である。 (07/2/1)
×お願いしたことを担当者が分かり次第報告します、と言って何日も放置。催促したら、”私も他の案件で忙しくて忙しくて。。ははは”と笑って更に放置。お金払ってるお客に対して忙しいから出来ないって普通言います？そっちの忙しさの状況なんかこっちには関係ないんですけど！！仕事のレベルが学生のアルバイト以下。大の大人が平気でそんな事言う会社がこんな身近にあって驚きです。 (07/1/31)
×会社そのもの事は解からないが、担当者レベルではかなりひどい、平気で嘘を言う、対応は遅い、都合が悪くなると担当を変える、前任者のした事、言った事は知らないと開き直る、最悪と思います。 (07/1/20)
×組合員の要求に全く対応しない。ゴミ出しと床掃きしか掃除をしないでクレーム入れると居直る。委託契約項目そのものが全く根拠の「ないもの。最悪です！ (07/1/16)
△合人社さん主催のマンション管理フォーラム（？）に行きましたが、福原東京支店長の講演はどうかと思います。 (06/12/16)
○組合の運営や修繕計画についても的確にアドバイスしてくれる。管理費も安価。 (06/12/4)
○素晴らしい会社だと思います。福井所長の考え、奥常務の講演は素晴らしいと思います。しかし、福原東京本店長の講演は酷い！ (06/11/5)
○管理費が適正であり、担当者も精神誠意対応してくれました。 (06/10/20)
×フロントが変わりすぎ。引継ぎがされていない。 (06/10/14)
○管理姿勢が居住者に良い方向．例えば提案の内容に感じられます。 (06/10/2)
××適正化法で義務付けられている、重要事項説明書の事前交付がなかった。 (06/9/30)
×管理より工事の利益しか考えていない。不要な工事の提案ばかりする。 (06/9/6)
×管理会社が居住者より上に居るかのような扱い、こちらにも非はあったのでお詫びをしようと思っていたら一方的に苦情を浴びせられた。 (06/8/2)
×管理業界のバッタ屋。営業手口が稚拙。資産価値が激減。節操ある商売しろ！ (06/8/2)
×安い訳だ！何にもしないんだから、メンテナンスは最悪でエレベーターの独立系もチョー素人だ！ (06/7/20)
×管理人は、掃除をサボる。文句を言ったら、ブスッとして動かなくなる。挨拶もしない。感じ悪い。フロントは、修繕費を使い果たして、儲けることしか頭にない。修繕費がたまったら、その全額を使うために修繕計画をせっせと作る、管理費は安いが、修繕費をぼったくって儲けようとしている姿勢が見え見え。 (06/6/8)
×気をつけろ！トラブルが、発生したら組織ぐるみで逃げ廻る会社ダ！（責任の擦り合い！） (06/6/2)
○修繕工事の手際はいいよ。 (06/5/27)
×管理組合内部の管理問題で都合が、悪くなると対応も連絡も入れてこなくなる。（福岡） (06/5/27)
×未払いへの対応は上手?ほったらかしなのに!!。大規模修繕やって大金もらってドロン。いい加減な事この上なし。 (06/5/25)
×今年の1月に問題内容について回答をお願いしたが5月末になってもなんの連絡もない。何か文句をいえば規約を武器にして前向きに改善しようとしない。職務怠慢！広島の会社なのでぜったいやめるべき！誠意なし！！（広島在） (06/5/21)
×勝手に他人の建物に立入り無駄な内容が多い機関紙を投函され迷惑。 (06/5/20)
×最近、社員の書き込みが多いみたいですね（笑） (06/5/15)
○未払いへの対応は上手。 (06/5/13)
○システムがしっかりしていると思う。　管理人はまあまあかな。 (06/5/7)
○担当者が誠意がある。管理人もきちんと挨拶するので気持ちがいい。 (06/5/5)
○委託費用は安くていい。　管理内容も合格点。 (06/5/2)
×契約前の約束を守らず信用できない。 (06/4/20)
×エレベーターはＰＯＧ等区分所有者の立場になって考えていない。　安ければ良い物ではない。安かろう悪かろうでは駄目。何で広島の債券を管理組合で買わなあかんの？ (06/3/21)
×担当者が挨拶に来たこともない。レスポンスが著しく悪い。業者との癒着が噂されている。 (06/2/16)
×デベロッパー側の立場で、物を言う。ユーザーが、どちらか分かっていない。 (06/2/4)
××××××××危ない。 (06/1/13)
×社員の質が悪すぎる。フロントが老人 (06/1/3)
×怖い。 (06/1/1)
×企業倫理が著しく欠落している。 (05/12/27)
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